1、失水现象严重,热网失水的问题,虽然已引起运行管理部门重视,但热网失水的问题仍然很突出,不同单位之间相差悬殊。更好的单位失水量控制在1.5t/(10万m2·日),运行15年,锅炉设备和管道无腐蚀,无结垢现象,运行稳定,用户满意;比较好的单位能控制在20t/(10万m2·日);差的单位却在150t/(10万m2·日),锅炉设备和管道腐蚀、结垢严重,运行失控,用户不满意,经济损失严重。
2、节能建筑不节能,节能建筑不节能的现象比较普遍,其主要原因有:
(1)建筑节能是一个复杂的系统工程,建筑围护结构保温性能,只是降低采暖负荷并不能代表实际节能效果,只有通过供暖(供冷)系统经济运行、调节和计量收费合理等措施才能体现出来。(2)按建筑节能设计标准建成的节能建筑,建筑围护结构保温条件改善了,房间的温度提高了,开窗户的多了,供暖的总能耗并没有减少,见不到真正的节能效果。(3)按建筑节能设计标准建成的节能建筑,供暖系统耗能降低了,但采暖收费仍按面积计算,节省了能源,采暖费用没少,用户没有得到相应的回报,见不到实际好处。
3、重复安装控制阀导致水力损失增加,有一些供暖系统管网在回水干管上装有自力式流量控制阀,在小区回水干管上也装有自力式流量控制阀,在每一栋建筑的回水管上再装有自力式流量控制阀。重复安装控制阀对系统平衡非但没有作用,反而增加调节控制的难度,同时增大了系统的水力损失。